A SAISIR DE PARTICULIER A PARTICULIERCause : la famille s'agrandit et fait bâtirTRES JOLIE MAISONNETTE DE CHARME, AUTHENTIQUE, de 1910, entièrement rénovée, entièrement MEUBLEE, en plein centre de Châtelaillon-Plage, cité balnéaire de renom, à 2 pas de la mer et de tous les commerces, dans rue calme, avec toutes commodités, et offrant de belles prestations.PROCHE DE LA MER : A 300 M DE LA PLAGEPROCHE DE TOUS COMMERCES : A 150 M DU MARCHE, à 350 m d'une moyenne surface (et d'une grande surface le long de la 4 voies à qq km à l'entrée de la commune).DESSERVIE PAR BUS ET TER (proche de la gare SNCF), à 15 mn de LA ROCHELLE.Accessible par VENELLE PRIVATIVE fleurie (petite copropriété calme et sans AUCUN FRAIS DE GESTION, fermée par grand portail).CAPACITÉ D'ACCUEIL ET DE COUCHAGE : 4 ADULTES minimumBEAUCOUP DE RANGEMENTS - ESPACE TRES OPTIMISETERRASSE PRIVATIVE de 12 m2 en teck, entièrement close, équipée d'un grand store, d'un barbecue électrique, de 2 transats et d'un salon de jardin (table et chaises).PIECE PRINCIPALE : 24 m2SEJOUR : table rectangulaire à rallonges avec 4 chaises, buffet, placard penderie haut avec 2 grandes portes coulissantes miroirs, 3 tiroirs bas et deux rayonnages hauts.SALON : convertible BZ MATELAS BULTEX, table de salon, 1 fauteuil, 1 armoire, 1 meuble de rangement, TV satellite/TNT, chaine hifi, enceintes DAVIS, lecteur DVD, radio tuner, ampli, étagères (tour murale), etc...CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE (nombreux placards et rangements), cuisinière vitrocéramique avec four, grand frigo, micro-ondes, Lave Linge, vaisselle & casseroles en quantité, tout l'électroménager à disposition.MEZZANINE de 9 m2 fermée par 2 grands rideaux en façade.(hauteur centrale sous poutre = 1,80 m) avec lit de 140 matelas de mousse haute densité, meuble de rangement bas, tables de chevet gigognes, 1 étagère murale en escargot, 1 malle.SALLE D'EAU de 3,32 m2 avec douche et lavabo sur large plan, large meuble de rangement avec rayonnages, petit congélateur et tour à tiroirs sous lavabo.TOILETTES SÉPARÉES 1,1 m2 avec tour de rangement et placard haut contenant tous produits d'entretien.GRENIER de 6 m2 en sous pente, fermant à clé, très logeable, accessible par mezzanine et permettant d'y entreposer beaucoup d'affaires personnelles.Derrière grand rideau dans DÉGAGEMENT de 1,24 m2 : Aspirateur, balais, fauber, serpillères, table à repasser, fer à repasser, étendage à linge pliant.PLACEMENT INVESTISSEUR : SE LOUE TRÈS RAPIDEMENT ET FACILEMENT L'ETE (moyenne de 500€/semaine de juin à septembre + location aux étudiants l'hiver).TAXE FONCIERE économique (2012 = 444,00€)PAS DE FRAIS DE COPROISOLATION : maison entièrement refaite il y a 10 - isolation toit polystyrène et placo - murs doublés placo - sols carrelés - mezzanine plancher bois.FENETRES PVC doubles vitrages installées en 2010ELECTRICITE refaite aux normes 2010 - chauffage par convecteursFACADE REPEINTE et TERRASSE EN TECK TRAITEE en 2011WC changés en 2012TOUS DIAGNOSTICS ET FACTURES A VOTRE DISPOSITIONVisites : me contacter par téléphone 06 15 99 56 95 PROMENEURS ET CURIEUX S ABSTENIR - Merci MAISONNETTE A LA MER - 45m2 meublée et équipée
A SAISIR DE PARTICULIER A PARTICULIERCause : la famille s'agrandit et fait bâtirTRES JOLIE MAISONNETTE DE CHARME, AUTHENTIQUE, de 1910, entièrement rénovée, entièrement MEUBLEE, en plein centre de Châtelaillon-Plage, cité balnéaire de renom, à 2 pas de la mer et de tous les commerces, dans rue calme, avec toutes commodités, et offrant de belles prestations.PROCHE DE LA MER : A 300 M DE LA PLAGEPROCHE DE TOUS COMMERCES : A 150 M DU MARCHE, à 350 m d'une moyenne surface (et d'une grande surface le long de la 4 voies à qq km à l'entrée de la commune).DESSERVIE PAR BUS ET TER (proche de la gare SNCF), à 15 mn de LA ROCHELLE.Accessible par VENELLE PRIVATIVE fleurie (petite copropriété calme et sans AUCUN FRAIS DE GESTION, fermée par grand portail).CAPACITÉ D'ACCUEIL ET DE COUCHAGE : 4 ADULTES minimumBEAUCOUP DE RANGEMENTS - ESPACE TRES OPTIMISETERRASSE PRIVATIVE de 12 m2 en teck, entièrement close, équipée d'un grand store, d'un barbecue électrique, de 2 transats et d'un salon de jardin (table et chaises).PIECE PRINCIPALE : 24 m2SEJOUR : table rectangulaire à rallonges avec 4 chaises, buffet, placard penderie haut avec 2 grandes portes coulissantes miroirs, 3 tiroirs bas et deux rayonnages hauts.SALON : convertible BZ MATELAS BULTEX, table de salon, 1 fauteuil, 1 armoire, 1 meuble de rangement, TV satellite/TNT, chaine hifi, enceintes DAVIS, lecteur DVD, radio tuner, ampli, étagères (tour murale), etc...CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE (nombreux placards et rangements), cuisinière vitrocéramique avec four, grand frigo, micro-ondes, Lave Linge, vaisselle & casseroles en quantité, tout l'électroménager à disposition.MEZZANINE de 9 m2 fermée par 2 grands rideaux en façade.(hauteur centrale sous poutre = 1,80 m) avec lit de 140 matelas de mousse haute densité, meuble de rangement bas, tables de chevet gigognes, 1 étagère murale en escargot, 1 malle.SALLE D'EAU de 3,32 m2 avec douche et lavabo sur large plan, large meuble de rangement avec rayonnages, petit congélateur et tour à tiroirs sous lavabo.TOILETTES SÉPARÉES 1,1 m2 avec tour de rangement et placard haut contenant tous produits d'entretien.GRENIER de 6 m2 en sous pente, fermant à clé, très logeable, accessible par mezzanine et permettant d'y entreposer beaucoup d'affaires personnelles.Derrière grand rideau dans DÉGAGEMENT de 1,24 m2 : Aspirateur, balais, fauber, serpillères, table à repasser, fer à repasser, étendage à linge pliant.PLACEMENT INVESTISSEUR : SE LOUE TRÈS RAPIDEMENT ET FACILEMENT L'ETE (moyenne de 500€/semaine de juin à septembre + location aux étudiants l'hiver).TAXE FONCIERE économique (2012 = 444,00€)PAS DE FRAIS DE COPROISOLATION : maison entièrement refaite il y a 10 - isolation toit polystyrène et placo - murs doublés placo - sols carrelés - mezzanine plancher bois.FENETRES PVC doubles vitrages installées en 2010ELECTRICITE refaite aux normes 2010 - chauffage par convecteursFACADE REPEINTE et TERRASSE EN TECK TRAITEE en 2011WC changés en 2012TOUS DIAGNOSTICS ET FACTURES A VOTRE DISPOSITIONVisites : me contacter par téléphone 06 15 99 56 95 PROMENEURS ET CURIEUX S ABSTENIR - Merci 
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